Klage på eiendomsskatt

Kommunen bruker boligverdi fastsatt av Skatteetaten som takstgrunnlag for boliger. Er boligen din eldre enn to år har den sannsynligvis boligverdi fra Skatteetaten som takstgrunnlag. Alle andre eiendommer har kommunal takst. 

Du kan sjekke hvilken takst din eiendom har på ulike måter:   

• I februar hvert år sendes det ut skatteseddel som viser type eiendom, takst og beregnet skatt. Skatteseddelen har fra 2021 vært kombinert med faktura for første hovedtermin kommunale avgifter. I forbindelse med kommunesammenslåingen i 2020 ble det fastsatt takst for alle eiendommer i kommunen og det ble sendt ut egen skatteseddel. Denne viser hvilken type takst eiendommen har og hvordan den er beregnet.  
   
• Se på mottatt faktura for kommunale avgifter/ eiendomsskatt. Denne  kan du finne under "Min side, Mine fakturaer". På fakturaen, under "Beskrivelse" vil det stå "Eiendomsskatt boligverdi" dersom din eiendom har boligverdi fra Skatteetaten. Alle andre eiendomstyper har kommunal takst. 
   
• Se "Min side, Mine eiendommer, Eiendomsskatt". Her vil betegnelsen "Formuesgrunnlag" fremkomme dersom din eiendom har boligverdi fra Skatteetaten. Alle andre eiendommer har kommunal takst. 

Hvis du mener den kommunale taksten din er feil kan du klage på eiendomsskatten. 

Klagefrist

Klagefristen er 6 uker etter at skattelistene er lagt ut til offentlig ettersyn. Disse legges ut i slutten av februar. 

Klagefristen for 2024 er 5. april.

Hvor mange ganger kan du klage?

Du kan klage på taksten hvert år, men du kan ikke klage på det samme forholdet som det er klaget på tidligere. 

Hvordan klager du? 

Du kan sende inn din klage via elektronisk skjema. Du identifiserer deg via pålogging til ID-porten. Klageskjema er kun tilgjengelig i klageperioden, og du finner det da under Skjema.  

Forholdene du klager på bør konkretiseres og dokumenteres så godt som mulig i klageskjemaet. 

Hvordan behandles klagen din?

Klagebehandlingen starten når fristen for å klage er gått ut, og behandles av sakkyndig nemnd.

Hvis sakkyndig nemnd gir deg medhold, får du en ny takst. Du kan også få delvis medhold eller ikke medhold. Da går klagen videre til klagenemnda.

Klagenemnda kan gi deg medhold, delvis medhold eller ikke medhold, og taksten på eiendommen din kan settes opp eller ned. Klagenemnda vil under sin behandling befare eiendommen din på nytt hvis de finner det nødvendig. Du vil da få anledning til å være til stede.

Hovedoppgavene til nemnda er å behandle klager som ikke har fått medhold i sakkyndig nemnd.

Hvis du mener boligopplysningene er feil, eller at boligverdien/ markedsverdien er satt for høyt, kan dette endres hos Skatteetaten. Du kan endre dette på skattemeldingen (tidligere selvangivelsen) eller direkte på nettsidene til skatteetaten.

Klagefrist

Det er ingen frist. Endringen kan meldes til Skatteetaten når som helst.

Hvordan behandles klagen din? 

Hvis du får medhold i klagen på boligverdien så vil kommunen få melding om dette direkte fra Skatteetaten. 

Hvis endringen fører til at du har rett på å få tilbakebetalt for mye innbetalt skatt, så vil dette beregnes og beløpet inkludert renter vil bli trukket i fra på første faktura etter tidspunkt for retting.

Mottatte faktura må betales selv om du har klagd på taksten. Hvis du får medhold i klagen, vil du få tilbakebetalt det som er betalt for mye. 

Hvis dette blir vanskelig for deg er det mulig å søke om betalingsutsettelse.

Hvordan renter beregnes ved for sen betaling eller tilbakebetaling av skatt finner du i "forskrift om rentegodtgjersle når eigedomsskatt vert innbetalt for seint eller betalt attende", se under "lover og forskrifter" i grå bokser under artikkelen.

Kommunestyret i Lindesnes har oppnevnt eiendomsskattenemndene sakkyndig nemnd og klagenemnd for eiendomsskatt. Nemndene følger valgperioden.

• Sakkyndig nemnd fastsetter retningslinjer for takseringer, vedtar takster, og er førsteinstans i klagebehandlingen. Nemnda består av 5 medlemmer og 3 felles varamedlemmer.
   
• Klagenemnda behandler de klagene som ikke gis medhold i første instans. Klagenemndas vedtak er endelig og kan ikke påklages. Nemnda består av 3 medlemmer og 3 felles varamedlemmer.